1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
練馬区
65.1万円/㎡
前年比+19.5%
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江古田ハイツ
東京都練馬区小竹町一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩1分
1972年築 / 10階建 / 103戸 / SRC造
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4階 / 60.35㎡の場合
相場
3,494万円
57.9万円/㎡
1,770
2,919
4,068
5,218
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜4,068万円
48.4万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月29日
江古田ハイツ
2,980万円（49.4万円/㎡）/ 4階 / 60.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 2,980万円 | 49.4万円 | 4階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 3,498万円 | 54.6万円 | 4階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,698万円 | 57.8万円 | 4階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 3,998万円 | 62.4万円 | 4階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,998万円 | 70.5万円 | 2階 | 42.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/15 | 4,498万円 | 70.3万円 | 4階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,680万円 | 63.0万円 | 2階 | 42.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,580万円 | 55.9万円 | 4階 | 64.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/09 | 3,990万円 | 62.3万円 | 4階 | 64.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/27 | 2,980万円 | 59.3万円 | 2階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 4,300万円 | 64.0万円 | 4階 | 67.22㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/05 | 2,990万円 | 59.5万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 3,180万円 | 63.2万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 3,300万円 | 65.6万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 54.9万円 | 10階 | 54.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 58.6万円 | 10階 | 54.28㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 江古田ハイツ 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅1分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 103戸 | SRC |
| 2025/12/29 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 3,280万円 | 60.9万円 | 53.88㎡ | 1LDK+ | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 武蔵野グリーンタウンE棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/18 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.32㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/06 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/16 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,650万円 | 50.7万円 | 72.06㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/30 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 4,390万円 | 61.0万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/06 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅7分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/01 | 善福寺コーポ 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅10分 | 3,590万円 | 53.5万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、練馬区では19.5%上昇しています。
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